EL EDIFICIO

ODA está transformando una estructura de estacionamiento en deterioro en un parque público y un edificio de oficinas de Clase A, reemplazando la concha de concreto por cafeterías, restaurantes, comercios, un paseo al aire libre, oficinas y un estacionamiento cubierto. Ubicado entre el hipódromo y el popular parque "El Rosedal de Palermo", Paseo funcionará como un nuevo espacio cívico icónico y un punto importante de conectividad para la ciudad, reestableciendo el vínculo en un área que actualmente se encuentra dividida por este mismo terreno.

El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires otorgó la concesión de la propiedad conocida como Ámbito Gigena a la desarrolladora BSD Investments por un período de 15 años. "Tenemos una infraestructura de concreto abandonada que no dialoga en absoluto con su entorno ni es útil para la ciudad y sus habitantes", explicó el arquitecto y urbanista Álvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Por esta razón, el objetivo es transformar el edificio de tres pisos en un “desarrollo multifuncional”. Aprovechando la ubicación única situada en el borde del parque activo, el proyecto de reutilización adaptativa completa el circuito del parque al llevar el camino verde por el costado del edificio hasta el techo ajardinado y descendiendo por el otro lado, conectando de nuevo con el parque. La azotea proporciona una continuación del parque público, complementada por una cervecería comercial, así como terrazas privadas para inquilinos de oficinas, posicionando el proyecto como una importante intersección entre los sectores público y privado, unificados a través de la naturaleza. La impactante fachada de vidrio actúa como un espejo del cielo y el entorno verde, creando curvas orgánicas que desdibujan los bordes de la estructura de estacionamiento existente.

MEMORIA DE LOS AUTORES

https://oda-architecture.com/projects/paseo-gigena/