Durante principios de siglo XX el “petit hotel” comenzaba a transformarse en una de las predilectas entre las familias de clase media-alta de Buenos Aires. Se trata de una versión minimizada (por razones monetarias o por falta de lotes grandes) del “grand hotel”, tipología muy difundida en la aristocracia francesa. La organización funcional de estas edificaciones acomodaba los servicios en la planta inferior, y sus habitaciones en la superior, dejando el primer piso como "piano nobile", y el resto de los niveles como dormitorios y salas privadas. La residencia de Arenales 1925 es fiel a este esquema y mantiene esa estructura al dia de hoy. Durante más de 25 años alojó numerosas radios, entre ellas radio Splendid y Rock and Pop. Hoy aloja una galería de arte.
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